Entre Pozuelo de Alarcón y Collado Villalba hay unos 30 kilómetros de A-6, pero el precio de la vivienda puede llegar a duplicarse. Esta comparativa te ayuda a situar cada municipio antes de empezar a visitar casas.
Precio medio de la vivienda
| Municipio | €/m² | Fuente y fecha |
|---|---|---|
| Collado Villalba | 2.290 | RealAdvisor, julio de 2026 |
| Alpedrete | 2.283 | RealAdvisor, agosto de 2026 |
| Torrelodones | 3.141 | RealAdvisor, julio de 2026 |
| Las Rozas de Madrid | 3.985 | Tinsa, 2.º trimestre de 2026 |
| Majadahonda | 4.526 | Tinsa, 2.º trimestre de 2026 |
| Pozuelo de Alarcón | 4.751 | Tinsa, 2.º trimestre de 2026 |
Cada fuente mide de forma distinta (estimación de mercado o tasación), así que las cifras sirven para comparar órdenes de magnitud, no para valorar una vivienda concreta.
Collado Villalba y Alpedrete: la Sierra más accesible
Son los dos municipios más asequibles de la comparativa. Villalba funciona como centro de servicios de la Sierra noroeste, con hospital, grandes superficies y tren directo a Madrid; Alpedrete, pegado a él, es más pequeño y tranquilo, con muchas casas con parcela y urbanizaciones. Encajan con quien busca más metros y algo de exterior a un precio que en la primera corona de Madrid ya no existe.
Torrelodones: entre la Sierra y la ciudad
Torrelodones combina monte, urbanizaciones de chalets con parcela grande y una estación de Cercanías en la Colonia. Su precio refleja esa posición intermedia: más caro que Villalba, más asequible que Las Rozas. Lo eligen sobre todo familias que priorizan naturaleza y colegios.
Las Rozas y Majadahonda: servicios y vivienda reciente
Son municipios grandes, con mucha vivienda construida en las últimas décadas, urbanizaciones con zonas comunes, centros comerciales y una amplia oferta de colegios. El precio sube con fuerza y la demanda es alta, sobre todo de familias que trabajan en Madrid o en los parques empresariales de la A-6.
Pozuelo de Alarcón: el mercado de gama alta
Pozuelo es el municipio con el metro cuadrado más caro de la comparativa y uno de los de mayor renta de España. Conviven zonas de pisos amplios cerca de la estación y del Pueblo con urbanizaciones de chalets como Somosaguas o La Finca.
Cómo elegir
- Si el presupuesto manda: empieza por Villalba y Alpedrete.
- Si quieres monte sin alejarte demasiado: Torrelodones.
- Si priorizas servicios y colegios: Las Rozas y Majadahonda.
- Si buscas una vivienda singular de gama alta: Pozuelo.
Si dudas entre dos municipios, cuéntanos qué buscas y te enseñamos opciones de ambos.